市営住宅に入居中の方へ
入居中の各種手続き
氏名変更届
入居者や同居中の方が入居後、結婚または離婚などにより、氏名が変わったときに届けてください。
同居承認申請
入居者が、市営住宅への入居の際に同居した親族以外の親族を同居させようとするときは、同居承認申請を行って承認を受けなければなりません。
同居異動届
同居者に出生、死亡または転出による異動があったときは早くに届けてください。
入居承継承認申請
入居名義人が死亡または同居の親族を残して退去した場合(離婚、結婚など)、下記の方は「入居承継承認申請」により申請してください。
- 入居当初から同居している親族
- 同居の承認を受けた同居者で、承認を受けてから1年以上居住している親族
※以外の方は、入居承継できませんのでご注意ください。
連帯保証人変更承認申請
連帯保証人は、入居者が家賃を滞納した場合などに連帯して債務を負う人です。したがって、この連帯保証人が死亡などにより連帯債務を負えなくなったときは、早くに入居者から変更承認申請を行ってください。
しばらく留守にしたいとき
長期の旅行、出張などにより15日間以上留守にするときは届けてください。
証明および許可等の制限
下記の方については、車庫証明書の発行、同居承認申請の許可、その他の証明および許可などについて行わないことがありますのでご注意ください。
- 家賃の滞納がある方
- 契約書の条件に違反された方
- ペットの飼育・夜間騒音などの迷惑行為をされている方
- 都市建設課より文書指導を受けた方で、これを守らない方
退去にあたって
退去届の提出
市営住宅を退去されるときは、必ず退去予定日の10日前までに、「退去届」を提出してください。
原状回復義務
退去の際には、次に入居される方の立場に立って、入居されたときの状態に修繕・回復してください。
なお、畳の表替え、ふすまの張替は入居期間の長短にかかわらず必ず行ってください。
住宅の検査
退去に際しては、都市建設課職員より修繕の必要な箇所について指示を受けてください。
修繕が完了しましたら、完了検査を行います。なお、修繕が不十分な場合には、再度、修繕をしていただくことになります
電気、ガス、水道などの清算
電気、ガス、水道などの公共料金の精算は、退去者自身が必ず退去日までに済ませてください。
カギの返還
室内の修繕を終え退去されるときは、入居時にお渡ししたカギ(合カギを作成している場合はそれも含む)を返してください。
敷金の返還、家賃の清算
退去月の家賃は、退去日までの日割り家賃となります。
入居時に納入された敷金は全額返還します。ただし、退去される時点で家賃などの未収、その他市に対して債務がある場合には、これを差し引いた残額を返還することになります。
なお、この敷金には利息はつきません。
その他
収入申告書の提出
市営住宅の家賃は、入居者の収入に応じて設定されるため、入居者の収入把握が必要となります。
このため、入居者には、毎年度収入の申告をしていただき、その申告された収入によって家賃が設定されることになります。
なお、申告書の提出がない場合には近傍同種の住宅の家賃(民間住宅なみの家賃)を支払っていただくことになりますので、ご注意ください。
家賃の減免
下記のような場合、申し出により市が特に必要と認めるときは、家賃を減免することもありますので、都市建設課にご相談ください。
- 収入が著しく低額になったとき
- 病気にかかり多額の医療費を要したとき
- 災害により目立つ損害を受けたとき
- その他特別の事情があるとき
- 市営住宅家賃等減免申請書[Excelファイル/20KB]
お支払い方法(金融機関)
- 佐賀銀行
- 佐賀共栄銀行
- 九州労働金庫
- 佐賀東信用組合
- 佐賀県農業協同組合
- ゆうちょ銀行
毎月の支払いは、口座振替をおすすめしています。
口座振替制度とは、納期月の月末(金融機関などの休業日にあたる場合は翌営業日)に、お届けいただいた預金口座から 振替納付する制度です。
これをご利用になりますと、納付のたびに金融機関の窓口に出向く必要がなくなり、うっかり忘れる心配もありません。お忙しい方や留守がちの方には特に便利です。合理的な納付方法のひとつである口座振替制度をぜひご利用ください。
お支払い方法(コンビニエンスストア)
次のコンビニエンスストアの全国の店舗でご利用いただけます。 | |||
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セブン―イレブン | ローソン | ファミリーマート | ローソンストア100 |
コミュニティ・ストア | ハマナスクラブ | ミニストップ | ハセガワストア |
ヤマザキデイリーストアー | ポプラ | セイコーマート | Mmk設置店 |
ヤマサキスペシャルパートナーショップ | タイエー | デイリーヤマザキ | 生活彩家 |
ニューヤマザキデイリーストア | くらしハウス | スリーエイト |
コンビニでの納付が出来ない状況は、次のとおりです。
- 破損、汚損などによりバーコードが読み取れないとき
- 納付金額を訂正したもの
- 納付書にバーコードが印字されていないもの
- 納付(使用)期限を過ぎたもの
お支払い方法(スマートフォン決済アプリ)
- Payb(ペイビー)
- Paypay(ペイペイ)
- Linepay(ラインペイ)
注意点
スマートフォンアプリでの納付の場合、領収書は発行されません。(納付の確認はアプリ内支払い履歴から確認するか、都市建設課建築管理係へ問い合わせてください)また、ご自身のスマートフォンを操作し、納付手続きを行う必要があります。
手元に領収印のない納付書が残りますので、二重納付しないように気を付けてください。